Конец «черным риелтерам» - «Недвижимость»

Упразднение частного рынка услуг по сделкам с недвижимостью в Российской Федерации.

Снять квартиру без посредников и по адекватной цене в России давно стало пределом мечтаний. Расплодившиеся, как грибы после дождя, риелтерские конторы выставляют заоблачные цены на жилье и полностью контролируют рынок арендной недвижимости в крупных городах.

— Есть основания говорить о своего рода монополии в отдельно взятой сфере услуг — аренды жилья и офисов внаем, — прокомментировал сложившуюся ситуацию Валерий Зиновьев, депутат Государственной думы. — Принятый нами в 2010 году законопроект, направленный на повышение эффективности мер по борьбе с захватом сфер влияния, начал работать довольно успешно. однако не тронутыми оказались другие сферы, касающиеся недвижимости, продажи автомобилей, услуг и т.д. Предприимчивые коммерсанты разделили между собой рынок и начали выставлять свои цены. При этом отмечу, что Федеральная антимонопольная служба пока не исключает преступный сговор участников рынка.

— Почему жилье в Москве стоит намного дороже, чем в столицах европейских государств? Риелтеры это списывают на повышенный спрос на квартиры и офисы, но на самом деле речи о превалировании услуги предложения над спросом не идёт, — Татьяна Васильевна Акиньшина, специалист по вопросам строительства и аренды Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, не скрывает возмущения. — Наш департамент в мае направил в Госдуму предложение, согласно которому контролировать сферу аренды помещений в Москве и Московской области должны исключительно муниципальные органы управления.

— Риелтерские компании законно работают на рынке услуг и платят налоги. С государством и чиновниками все понятно. Но станет ли благом ликвидация риелтерских агентств для обычных людей?

В.З.: Это станет безусловным благом для тех, кто снимает жилье. Ведь сейчас конечную стоимость аренды жилья в Москве определяют не его собственники, а риелтеры. Владельцев не ставят в известность, во сколько на самом деле была оценена их квартира. Аналогичная ситуация сложилась и в сфере продажи недвижимости.

— Когда в печати опубликуют официальные данные об упразднении частного рынка риелтерских услуг?

В.З.: Соответствующее распоряжение должен подписать Президент. Мы рассчитываем, что официально президентский Указ будет издан во второй половине августа.

— То есть уже с конца августа частная риелтерская деятельность будет поставлена вне закона?

В.З.: Совершенно верно. Сразу после вступления Указа в силу, во всех инстанциях риелтерским агентствам будет дан срок до 1 февраля 2013 года, чтобы закрыть офисы и сдать документацию на проверку в налоговый департамент.

Ждать осталось недолго. Не пройдет и года, как институт частного риелтерства в России уйдет в небытие, а тогда и собственники, и арендаторы вздохнут свободно: все вопросы по аренде жилья им поможет решить государство.