Мой дом — моя гордость. Кого выберут лучшим управдомом страны? - «Недвижимость»

Лучших управляющих многоквартирными домами определит всероссийский конкурс «Супердомоуправ-2021». В нём участвуют управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, а также советы многоквартирных домов. Заявки принимаются до 1 октября. 

Больше сотни

На конкурс, организованный НП «ЖКХ Контроль», поступило уже более 100 заявок из 43 регионов страны. Самыми активными оказались управдомы Самарской области — 11 участников. Далее следует Санкт-Петербург — 8, Ярославская, Вологодская области и Республика Башкортостан — по 7, а также Ханты-Мансийский автономный округ — 6.

Участники соревнуются в трёх номинациях: «Управляющие организации», «ТСЖ/ЖСК», «Советы МКД». Пока больше всего заявок (54) поступило от УК. Заявки подаются на сайте НП «ЖКХ Контроль» (http://gkhkontrol.ru/2021/07/72698). Их могут заполнить как управляющие жилой недвижимостью, председатели советов домов и ТСЖ, так и собственники, которые считают, что опыт содержания их многоквартирного дома может пригодиться другим обитателям российских многоэтажек.

Победители конкурса получат диплом, серебряный «Знак качества ЖКХ» и логотип «Супердомоуправ-2021», который они смогут разместить, например, на своем сайте или в офисе. Также информация о победителях станет известна главам регионов. 

В помощь дворнику

Конкурс проводится во второй раз. Первый состоялся в 2018 году, и в нём первенствовали сразу 33 организации из разных регионов России. Тогда жюри объявило победителями всех, кто дошёл до финала. Одним из них стала управляющая компания из Рязани, ведущая свою многолетнюю историю от советского ЖЭКа.

«За 60 лет работы мы получили много наград, но главной стал не диплом и не премия, а постоянные обращения собственников из других УК с просьбой взять их дома в управление. Это свидетельствует о доверии горожан, — отмечает директор управляющей компании Мария Луценко. — У нас создана круглосуточная аварийная служба для принятия оперативных мер. Каждый дом имеет лицевой счет, где фиксируются все движения денежных средств. Отчёты о проделанной работе доступны для всех как в сети Интернет, так и на информационных стендах».

Для многих участников конкурса победа стала не просто признанием заслуг, но и стимулом для дальнейшей работы. Причём это касалось не только управляющих компаний, но и жильцов домов.

«Прошедшей зимой у нас были небывалые снегопады, и дворник просто не справлялся с таким количеством снега. Жильцы это сразу заметили, и без каких-либо намеков с нашей стороны сами организовали дежурство по расчистке двора: ну как же, наш образцовый дом вдруг окажется под завалами? — рассказывает председатель ТСЖ «Смоленский» Алина Фёдорова из Твери. — Мне кажется, главный результат участия в конкурсе даже не в призах и поощрениях управляющего, а именно в изменении отношения к дому и общему имуществу у тех, кто в нём живет. Когда они становятся настоящими союзниками и помогают друг другу в решении жизненных и бытовых ситуаций».

Кстати, в этом году ТСЖ вновь попробует свои силы в конкурсе. Ведь участвовать можно сколько угодно раз.  

Ещё один победитель 2018 г. — директор управляющей компании Дмитрий Лимонов из Кирова. Правда, тогда он был председателем совета дома, но жизнь дала ему возможность выйти на новый уровень. «Наша прежняя УК стала менять руководство, терять дома, все посыпалось, и в итоге у них не было денег на обязательные работы в нашей многоэтажке, — рассказывает он. — Тогда, чуть больше 2 лет назад, мне пришлось создать с нуля управляющую компанию. Начали с одного дома, потом к нам в управление перешли еще 4, а затем их число стало расти как снежный ком». 

Сейчас компания управляет 31 домом, в ней работают 70 человек. УК активно применяет новые подходы, стала переводить дома на энергосбережение — расход на общедомовые нужды с 5 тыс. кВт в месяц снизился до 2,5 тыс. Была создана система консьерж-сервиса — первая в старом жилом фонде Кирова. Не удивительно, что в этом году новая УК подала заявку на участие в конкурсе «Супердомоуправ-2021» и рассчитывает на победу.