Названо время пика спроса на жилье в Краснодарском крае - «Недвижимость»

Исследование: интерес к недвижимости в городах черноморского побережья превышает среднегодовое значение в сезон отпусков

Самый высокий спрос на первичном рынке недвижимости приходится на август, но сделки будут зарегистрированы только в сентябре. В Сочи в пиковый период ожидается заключение около 15% от общего объема сделок за год, в Новороссийске – 14%, в Анапе - 19%. Таковы данные, предоставленные «МК» компанией «Неометрия».

Второй по популярности месяц для приобретения недвижимости - июль, в августе на долю регистраций в Сочи приходится 14% от годового объема сделок, в Новороссийске – 12%, а в Анапе – 18%.

В компании подчеркнули, что туристический интерес к региону продолжает возрастать и сейчас наиболее интенсивное развитие наблюдается именно в сегменте курортной недвижимости. Предпосылок для снижения покупательской активности нет, инвестиционный спрос на побережье Краснодарского края будет сохраняться, в том числе, из-за ограничений, связанных с поездками на зарубежные курорты и развития Сочи в качестве курорта мирового уровня.

Рост стоимости на новостройки Черноморского побережья продолжается. Так, в Сочи цена квадратного метра с начала года выросла на 33%, в Новороссийске – на 14%, в Анапе - на 18%. «В ближайшие месяцы уровень цен с наибольшей вероятностью стабилизируется, значительных колебаний цен на курортную недвижимость мы не прогнозируем», - говорят специалисты.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодарском крае за последний год выросла почти на треть, приблизившись к 170 тысячам рублей. В Новороссийске цена «квадрата» достигла 205 тысяч рублей, в Сочи - 546 тысяч рублей, без учета сегментов «бизнес» и «элит».