Какие новые площадки в Минске будут осваивать государственные застройщики - «Свежие новости строительства»

Какие новые площадки в городе будут осваивать в ближайшее время государственные застройщики, выясняла корреспондент агентства «Минск-Новости».

Чижовка

Сравнительно недавно на улице Корзюки стояли более 40 усадеб. Сейчас жители отселены, а территория в границах улиц Уборевича — Чижевских — Корзюки подготовлена к строительству многоквартирных домов. Заказчик — «Минскстрой». Объединение планирует приступить к освоению площадки в 2019-м. В первом полугодии начнется возведение микрорайона Чижовка-6а, в 2020-м — Чижовка-6. В первом случае на 4,5 га предусмотрено строительство 4 домов в конструкциях «МАПИД», в том числе одной высотки-столбика. А на втором участке на 8 га возведут 8 панельных домов (из них 2 — также 19-этажные столбики).

Жилую застройку дополнят детский сад на 135 мест и многоуровневые стоянки на 1 000 машин. В общей сложности на упомянутой территории планируют построить примерно 95 тысяч м² жилья в основном для многодетных семей.

Улица Столетова

Процесс преобразований коснется и массива старых двухэтажек, расположенных в границах улицы Филимонова — Слепянской водной системы — улицы Столетова. Эти дома давно планировали снести, но реально приступить к освоению территории у города до сих пор не получалось. Сейчас заказчиком по реконструкции этого сложного участка площадью 23 га выбран «Минскстрой». Здесь предстоит осуществить большой снос двухэтажных домов общей площадью около 40 тысяч м² и построить вместо этого более 130 тысяч м² современного многоэтажного жилья. Процесс небыстрый и поэтапный, ведь только на реализацию имущественных прав понадобится, скорее всего, не один год.

Улица Выготского

В районе улиц Павлины Медёлки и Выготского также выделено 24 га земли под новое жилищное строительство. Предположительно, возведением многоэтажек здесь займется Завод эффективных промышленных конструкций. Помимо жилья намечаются школа и новые дороги, необходимые для растущего микрорайона. Однако, прежде чем приступить к проектированию застройки, понадобится разработать градостроительный проект детального планирования этой территории.

«Экспобел»

Столичный флагман индустриального домостроения в 2019-м приступит к освоению еще одной площадки, но уже за пределами городской черты. Речь о территории, примыкающей к жилому комплексу «Солнечный», что рядом с «Экспобелом».

В непосредственной близости от МКАД будет представлено жилье различного формата: многоквартирные дома не выше 6 этажей, таунхаусы, коттеджи. К этому времени МАПИД успел продемонстрировать новые возможности крупнопанельного домостроения. Например, на предприятии разработаны и освоены однослойные панели, которые больше всего подходят для строительства индивидуальных домов или таунхаусов. Именно из таких конструкций возведены выставочные образцы коттеджей в Шабанах. Заказчик намеревается также представить на новом участке непривычные пока для Минска варианты индустриальной многоэтажной застройки: лифты на одном уровне с землей, проходные подъезды. К этому добавятся закрытые от машин дворы, благоустроенные зоны отдыха. Пока по такому принципу возводил жилье лишь коммерческий застройщик в Новой Боровой.

В комплексе возле «Экспобела» хотят использовать для обогрева зданий электроэнергию. В домах планируют создать поквартирную систему рекуперации (использование тепла уходящего через вентиляцию воздуха для подогрева того, что поступает с улицы).

Жилье рядом с «Солнечным» дополнят детским садом, начальной школой, которых как раз не хватает на этой территории, а также магазинами, кафе и объектами услуг на первых этажах.

Малиновка и Долгиновский тракт

На улице Курганной «МАПИД» планирует построить трехэтажные жилые дома общей площадью примерно 7 тысяч м². Начать освоение участка предполагается в ближайшие месяцы. В этом году начнут застраивать и площадку на Долгиновском тракте в районе бывшей деревни Цнянка. Здесь на территории 1,6 га за счет средств предприятия возведут более 30 индивидуальных блокированных домов, которые станут реализовывать на аукционах.

Фото Павла Русака