Проект жилого дома на Большом проспекте В. О. признали незаконным - «Свежие новости строительства»

Проект жилого дома на углу 20-й линии и Большого проспекта Васильевского острова признали незаконным. Ради него хотели снести манеж Финляндского полка, а так поступать нельзя. Градозащитники убедили в этом суд.

Одноэтажный манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19, был построен в 1854 году. В 1930-х его отдали под хлебозавод. В конце 1960-х появился дополнительный этаж, а боковые исторические ризалиты снесли, фасады вдоль проспекта и линии удлинили. Сейчас здание не эксплуатируется.

Хлебозавод у ООО «Фацер» купила группа Legenda (в лице ООО «Специализированный застройщик „Легенда Большого проспекта В. О.“») и планирует построить на его месте жилой дом. Закон запрещает снос дореволюционных зданий, но манеж юридически «моложе» на восемь десятков лет: в документах он датируется 1938 годом.

Проект жилого дома, как писал «Канонер», разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры», он согласован КГИОПом. Дом состоит из четырехэтажного углового крыла и девятиэтажного корпуса вдоль 20-й линии, искусственно поделенного на четыре разных фасада («стиль» фрагментизм). В конце 2020 года «Легенда Большого проспекта В. О.» получила разрешение на строительство.

На прошлой неделе Куйбышевский суд признал незаконным разрешение на строительство, поскольку оно было основано на недостоверных данных технического паспорта. В урну отправилось и кгиоповское заключение, не «заметившее» дореволюционность постройки. Как пояснила сегодня «Канонеру» одна из истиц Анна Капитонова, если решение устоит в следующей инстанции, то жилой дом тут в любом случае не появится, поскольку суд потребовал внести изменение в техпаспорт — изменить год постройки.

Это прецедентное дело. Ранее градозащитникам удавалось отменять проекты только в том случае, если собственники принудительно меняли дату построек на советскую. Таких решений было несколько: по домам на Ропшинской улице, 10, проспекте Бакунина, 31, 9-й Советской улице, 17, улице Красного Курсанта, 12. Председатель КГИОПа Сергей Макаров в 2018 году в интервью «Канонеру» заявлял, что его ведомство и Росреестр договорились между собой поставить «омоложение» на контроль. В случае же с манежем Финляндского полка дату никто не менял — она перекочевала из советских документов.