Суд потребовал снести самострой на проспекте Ленина в Зеленогорске - «Свежие новости строительства»

Суд потребовал снести самострой на проспекте Ленина в Зеленогорске. Этот пятиэтажный каркас незавершенного жилого дома стоит в центре города около десяти лет.

Земельный участок расположен на проспекте Ленина между домом 36 и Гостиной улицей, на западе он выходит к Жемчужному ручью. Пятиэтажный железобетонный каркас там был построен не позднее 2011 года; тогда он стоял брошенным. На информационном щите написано, что там планировался многоквартирный жилой дом. Сейчас, по сведениям «Канонера», участок находится в собственности ООО «Юдаск».

По информации службы строительного надзора, разрешение на строительство объекта не выдавалось. Более того, он частично вышел за границы земельного участка. Ведомство обратилось в суд с иском к «Юдаску» с требованием снести самострой. В ходе судебной экспертизы было установлено, что «нарушения в части выступа границ застройки за границы земельного участка невозможно устранить с сохранением здания, так как в случае их демонтажа будет нарушена конструкция фундамента и здания в целом».

Другое нарушение — этажность: здесь допускается четыре этажа. Превышена и площадь застройки, которая составляет не допустимые 2,5 тыс. кв. метров, а более 3 тыс. Но если этажность можно привести в соответствие с законом путем демонтажа пятого этажа, то уменьшить площадь застройки не получится, полагает экспертиза.

Суд постановил в течение трех месяцев снести самострой.