Градозащитники не дали снести старинное здание на проспекте Бакунина - «Свежие новости строительства»

Градозащитникам через суд удалось доказать, что сносить дореволюционное здание на проспекте Бакунина, 31, нельзя. Ранее собственник участка представил бумаги, по которым дом стал советским и беззащитным. На его месте планировалось девятиэтажное жилье.

О планах построить жилой дом на проспекте Бакунина, 31–33, «Канонер» рассказал весной 2018 года. Инициатором выступает ООО «Альтернатива», связанное с Plaza Lotus Group. Этой фирме принадлежит участок бывшего ремонтно-механического завода на проспекте Бакунина, 33. Но девелопер изъявил желание расселить жилой дом 31, чтобы расширить владения.

Проект единого девятиэтажного жилого дома для обоих участков разработало ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. Его планировалось рассмотреть на заседании градсовета, но руководство КГА приняло решение этого не делать. Причиной, по данным «Канонера», стали сомнения в возможности сноса дома 31.

Это трехэтажное здание было построено до революции. Однако с подачи «Альтернативы» оно стало советским, 1949 года. Поскольку закон о зонах охраны никак не защищает советские постройки в центре, то у собственника появлялось право без опаски снести дом и не воссоздавать его.

Градозащитники Павел Шапчиц, Борис Вишневский, Анна Капитонова, Александр Кононов и другие обратились с иском к кадастровой палате Росреестра с требованием признать изменение даты незаконным. Сегодня иск был удовлетворен. Таким образом, Росреестр обязан вернуть дому статус дореволюционного.

В ходе заседания выяснилось, что справку по зданию готовила Тамара Егорова, но в ней 1949 год не стоял. «Получив историческую справку от эксперта, застройщик самовольно дополнил ее выводом о более поздней дате постройки и далее подал ее в кадастровую палату», — уточнили во Всероссийском обществе охраны памятников, которое в суде представляли господа Кононов и Капитонова.

Градозащитники надеются, что «вскрывшиеся обстоятельства послужат [основанием для] возбуждения уголовного дела, по результатам которого будут найдены виновные в подлоге документов». В 2016 году такое уголовное дело было возбуждено по аналогичному «омоложению» дома на Ремесленной улице, 3.

В качестве инвестиционного платежа «Альтернатива» предлагала отремонтировать под детский сад заброшенный дворовый флигель на Синопской набережной, 30, литера Х. Вероятно, после сегодняшнего решения от этой идеи могут отказаться.