Фасадную часть василеостровского намыва заполнят «спальной» архитектурой - «Свежие новости строительства»

Фасадная часть намывной территории Васильевского острова будет выполнена в «спальной» архитектуре. Ее слегка спрячут за деревьями прибрежной эспланады. Изменят и флагманский проект от Glorax Group, примыкающий к морскому порту.

К прибрежной набережной, которой пока не придумали название, будут выходить пять кварталов между портом и ЗСД. Один из них сейчас застраивает ООО «НТВО», входящее в Glorax Group. Проект для этого девелопера выбирался на большом конкурсе, победу одержало голландское бюро KCAP Holding B.V., чей проект с золочеными нефункциональными верхушками доделывало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина.

Впрочем, сегодня стало известно, что представленные ранее иллюстрации устарели. По информации архитектора Никиты Явейна, если высотные акценты остались на прежнем уровне, то менее высокие объемы подросли. Вместе с тем официальный представитель Glorax Group заявил «Канонеру», что этажность ни домов в целом, ни отдельных их частей не изменилась относительно конкурсных иллюстраций. Он также не смог предположить, о чем говорил господин Явейн. Некоторые изменения все же были; они были связаны с новыми требованиями правил землепользования и застройки, но не касались этажности.

Сам Никита Явейн и его ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» выполнили концепцию застройки остальных четырех кварталов — для ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящего в ЛСР. Летом, когда этот девелопер объявил о планах создать свой морской фасад, он не раскрывал детали проекта, ограничившись обещанием создать «благоустроенную набережную вдоль Финского залива» и «большой парк».

Как оказалось, речь идет о «спальной» архитектуре, которая в соответствии с последними веяниями ЛСР выделяется разноцветными фасадами. Юридически каждый квартал будет застроен одним огромным жилым зданием — на общем стилобате-паркинге расставят несколько разновысоких жилых корпусов. Во дворе разместят детские сады и школы. К заливу выйдут либо скругленные корпуса, либо корпуса в виде галочек.

В сентябре ЛСР вышла на объект: предстоит полностью намыть все четыре квартала, поскольку сейчас там еще плещутся воды Финского залива. Причем компания занимается этим своими силами. Цифры известны: требуется 3,5 млн кубометров песка, 30 тыс. кубометров щебня и 100 тыс. кубометров камня для укрепления берега. К процессу привлечен землесос, уточнила ЛСР. Срок завершения этих работ — середина 2019 года. На строительство жилых домов отводится еще десять лет.

Между перспективной береговой линией и безымянной набережной собираются разбить эспланаду. Она скроет нижнюю часть спальных кварталов ЛСР. Конструкции побережья решили выполнить в виде банкеток без пляжей, а потому подойти к воде без опаски упасть в воду не удастся.