Промзону завода «Пластполимер» на улице Коммуны застроят жильем - «Свежие новости строительства»

Территорию завода «Пластполимер» на улице Коммуны застроят жилыми кварталами. Они расположатся на обоих берегах Охтинского разлива и будут представлены относительно невысокими домами.

Заказчиками разработки концепции застройки являются ЗАО «Пластполимер-Т» («дочка» ОАО «Пластполимер») и ОАО «НИИ „Химволокно“», девелопером выступает группа «Управляющая компания „Теорема“». Последняя давно планировала отдать землю под жилье, однако до реального воплощения этой идеи не доходило.

Сегодня была представлена концепция, созданная давними партнерами «Теоремы» ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и ООО «Спич» Сергея Чобана. Евгений Герасимов рассказал о двух важных, по его мнению, моментах. Во-первых, мастерская предлагает сохранить не только памятники, но и дореволюционные краснокирпичные здания, не числящиеся памятниками. Также «мы всеми усилиями пытаемся» уменьшить высотность, то есть она будет меньше, чем установлена правилами землепользования и застройки, а именно около десяти этажей.

Единственной новой магистралью станет улица Химиков, которую пробьют за улицу Коммуны и соединят с Капсюльным шоссе. Она заложена в генплан. А вот создавать дорогу по юго-восточному берегу не хотят; по словам Евгения Герасимова, разработчики концепции являются противниками ее прокладки. Зато планируется пешеходный мост через Охтинский разлив, совмещенный с велодорожкой.