КГИОП назвал надстройку старого здания на Обводном незаконной - «Свежие новости строительства»

КГИОП считает незаконной реконструкцию дореволюционного здания на набережной Обводного канала, 130, под торгово-офисный центр. Его надстроили новым этажом, что запрещено законом.

Реконструкция четырехэтажного дома 1900 года постройки, по словам очевидцев, началась минувшей весной. Тогда его лицевой корпус принялись надстраивать пятым этажом, замаскированным под мансарду. Разрешение на реконструкцию собственник объекта ООО «Петроинструмент» не получал.

Врио начальника юридического управления службы строительного надзора Олег Тимощук заявил ранее «Канонеру», что считает проводимые работы капитальным ремонтом, а потому никакого разрешения не требуется. Аргумент о том, что увеличение площади здания и его объемов является признаком реконструкции по смыслу Градостроительного кодекса, на чиновника впечатления не произвел.

«По представленным собственником поэтажным планам здания от 24 февраля 2016 года, выполненных ООО „Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ“, в лицевом корпусе присутствуют помещения 5-го этажа. Собственником здания над данными помещениями был выполнен капитальный ремонт кровли, а также ремонт самих помещений», — пояснил замначальника службы Вячеслав Захаров.

Иного мнения КГИОП. Начальник управления зон охраны Алексей Михайлов пояснил в ответе на запрос ВООПИиК, что проектом предполагается именно реконструкция. Более того, дважды документация, разработанная по заказу «Петроинструмента», признавалась КГИОПом незаконной — не соответствующей режиму зон охраны — и отправлялась на переработку. В частности, предполагается увеличение высоты дворовых корпусов и устройство мансарды на лицевом корпусе, отмечает господин Михайлов.

«Петроинструмент» ослушался, и в ходе проверки чиновники комитета зафиксировали «возведенные новые конструкции аттикового этажа с крышей». Теперь будет проведена внеплановая проверка, об итогах которой Алексей Михайлов пообещал ознакомить.