Стройку коттеджного «Прибрежного квартала» в Лисьем Носу вновь остановили - «Свежие новости строительства»

Стройка жилого комплекса «Прибрежный квартал» на Песочной улице, 3, в Лисьем Носу вновь заморожена по решению суда. Чиновники не исключили, что будут добиваться сноса объекта, если работы возобновятся.

Застройщиком выступает ООО «Рубеж», реализующее проект совместно с владельцем ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация» Михаилом Голубевым. Дома этого поселка коттеджей и таунхаусов причудливой формы юридически оформлены как индивидуальные, хотя многие из них соединены вместе и представляют собой таунхаусы.

Администрация Приморского района отказалась согласовать стройку как индивидуальное строительство, так как владелец не выполнил важного условия — не разделил все 5,2 гектара на небольшие наделы под каждый коттедж. Последовали судебные разбирательства. Сперва служители Фемиды встали на сторону инвестора, теперь — на сторону района, позицию которого поддержала служба строительного надзора. Более того, надзорное ведомство заявило в суде, что «спорный проект представляет собой не индивидуальное жилищное строительство, а многоквартирную жилую застройку», при этом «дома основаны на едином фундаменте, а крыша каждого дома опирается на единую разделяющую стену».

По словам Михаила Петрова, возглавляемая им компания «Рубеж» готова выполнить решение суда и разделить землю на 300 участков, несмотря на то что это приведет к подорожанию стоимости «коттеджей». В службе строительного надзора заявили сегодня «Канонеру», что сейчас стройка приостановлена до приведения документов в порядок (причем многие дома в конструкциях уже готовы). Если она возобновится, ведомство не исключает иска о сносе построек. Более того, в связи с изменениями законодательства возможен даже демонтаж во внесудебном порядке, предполагают в службе.

В ведомстве также добавили, что в 2013-м решение о сносе было принято судом (до сих пор не исполнено) в отношении одного из объектов комплекса «Никитинская усадьба». Его девелопером была та же «Северо-западная строительная корпорация».