Город решил узаконить дома на Золотом пляже в Зеленогорске - «Свежие новости строительства»

Городские власти согласились узаконить здания с апартаментами на Золотом пляже в Зеленогорске. Единственная уступка, на которую пошел застройщик, — снос верхнего этажа.

Здания строятся на месте небольших кафе на Малинной улице, 1 и 1а. Собственник ООО «Териоки» заявил о планах строительства взамен спортивно-оздоровительного комплекса. Однако в результате там выросли конструкции четырехэтажных апарт-отелей с трехэтажными эркерами. На сайте риелторов здания назывались «жилым комплексом „Белые Дюны“».

Факт «самовольного строительства» был зафиксирован в 2012 году. Против компании «Териоки» возбудили административное дело. Служба строительного надзора обратилась в суд к «Териоки» с требованием снести самовольную постройку на Малинной, 1. Затем аналогичное заявление поступило на дом 1а.

Накануне стало известно, что между сторонами утверждено мировое соглашение. Документ предполагает, что «спортивно-оздоровительный комплекс» на Малинной, 1, будет сохранен и легализован, но понижен на один этаж — до трех. Второго здания соглашение не коснулось.

Координатор движения «Живой город» Антонина Елисеева напоминает, что «весной вице-губернатор Оганесян назвал происходящее беспределом и пообещал „лично выделить бульдозер“ тому, кто добьется сноса зданий». «Однако, как следует из мирового соглашения, эти надежды не оправдались и застройщик сумел „найти подход“ к администрации», — намекает госпожа Елисеева.

В службе строительного надзора «Канонеру» сегодня заявили, что инициатором мирового соглашения выступило «недавно сменившееся руководство ООО „Териоки“». Помимо сноса четвертого этажа в срок до середины июня, застройщик обязан выполнить и другие требования, а именно до октября подготовить проект, а до начала 2016 года получить разрешение на строительство. «Иначе объект будет снесен без дальнейших судебных разбирательств», — отметили в службе.

Там также обратили внимание, что «снос самовольных построек для ведомства не является самоцелью». «Это — необходимая мера для защиты граждан от недобросовестных застройщиков. Основная задача службы — обеспечение соответствия строящихся (построенных) объектов требованиям градостроительного законодательства и введение их в нормальный гражданский оборот», — говорится в сегодняшнем сообщении.