Хитрый дом построит в Зеленогорске динамовский застройщик - «Свежие новости строительства»

Старый деревянный дом в Кузнечном переулке, 4а, в Зеленогорске снесут ради «трех» новых, де-факто являющихся одним. Застройщиком стала фирма, незаконно строившаяся объект в Динамо.

Сейчас там стоит двухэтажный деревянный дом. Перед ним заросший земельный участок. Год назад его купило ООО «Лекс». Эта фирма известна по незаконному строительству жилого дома в Динамо, районе Павловска; там перед началом реализации проекта спалили деревянное здание-памятник.

На днях «Лекс» получил разрешение на строительство «трех многоквартирных жилых домов» в Зеленогорске. Судя по иллюстрациям, это будет единое здание, юридически разделенное на три. В отделе продаж «Лекса» «Канонеру» сегодня заявили, что не знают, зачем так было сделано, но все законно. Там предположили, что это не хитрость, а задумка проектировщика.

Объект расположится в зоне регулирования застройки. Согласно требованиям закона о зонах охраны, площадь застройки участка не должна превышать 200 кв. метров. Под подсчетам «Канонера», если бы все три дома были одним объектом, то площадь застройки составила бы около 500 кв. метров. Именно этим, скорее всего, объясняется разбивка дома на три.

Архитектуру «жилого комплекса» «Изумрудный» застройщик видит в двух стилях — модерн и классицизм. От модерна там «полукруглые балконы, огражденные коваными решетками; фигурные элементы в верхней части фасада, так называемые ризалиты; обрамление окон». От классицизма — «рустованные стены первого этажа; четкий повторяющийся ритм оконных рядов; симметрия в построении образа фасада дома».