Собственник «сквера» на Сытнинской еще пытается его застроить - «Свежие новости строительства»

Собственник участка на Сытнинской улице, 9–11, где раньше стояли дореволюционные дома, пытается добиться разрешения на строительство взамен офисно-гостиничного комплекса. Это притом что там теперь установлена зона рекреации.

Два исторических здания в 2012 году купило ЗАО «Унисто», входящее в группу «Унисто Петросталь». Фирма должна была реконструировать их, однако в 2014 году полностью снесла. Демонтаж вел Springald. Такой подход к делу нарушил принцип законодательства, который запрещает уничтожение дореволюционных объектов.

Нарушение правил игры со стороны «Унисто Петростали» возмутило депутатов, и они добились признания всего земельного участка зоной рекреации. Формально это было связано с тем, что в углу надела располагался некрополь XVIII века. В итоге по закону строить там теперь нельзя.

Гендиректор «Унисто Петростали» Арсений Васильев обрушился с критикой на депутатов и чиновников и пригрозил судом ради возмещения «миллионных» убытков. Однако вместо похода за правдой в алтарь Фемиды стал предпринимать попытки получить разрешение на строительство. Впрочем, служба строительного надзора его не дает. Источник в ведомстве сказал «Канонеру», что документ не может быть выдан именно из-за наличия там рекреационной зоны.

В «Унисто Петростали» от комментариев отказались.

Причина борьбы застройщика заключается в том, что он не сможет полностью возместить понесенные финансовые потери через суд, объяснил «Канонеру» логику происходящего гендиректор группы «Ярд» Андрей Кошкин. По его словам, «сложившаяся в нашем городе практика показывает, что полной компенсации издержек мало кому удалось добиться». Продавать же землю с «зеленым» статусом бессмысленно, поскольку она «малопривлекательна для бизнеса» из-за «сроков окупаемости, которые могут исчисляться десятилетиями».

«Поэтому понятно, почему девелопер продолжает попытки получения разрешения на строительство в этом месте. И вполне возможно, что город пойдет ему навстречу. Создание делового центра и зеленого сквера все же лучше, чем мертвое пятно и длительные судебные тяжбы», — полагает господин Кошкин.