«Строительный трест» готовится снести восемь домов на проспекте Тореза - «Свежие новости строительства»

Структуры «Строительного треста» готовятся снести восемь так называемых немецких коттеджей на проспекте Тореза. Взамен девелопер наметил возвести жилой дом высотой примерно 25 этажей.

Комплекс двухэтажных «сталинок» между Лиственной улицей и улицей Витковского — дома № 71–79 — был построен в 1950 году. До недавнего времени здания находились в управлении ООО «Строительные системы», но источник в этой фирме сказал «Канонеру», что «дома ушли — там было создано ТСЖ».

ТСЖ имеет название «Парголовский массив-1». Зарегистрировано оно в конце 2013 года. Учредителем числится ЗАО «Строительный трест».

Сейчас вокруг коттеджей ставят забор. Работы по заказу «Парголовского массива-1» выполняет ООО «ГСК № 1», связанное с тем же трестом. Как можно предположить, речь идет о сносе всех восьми зданий. Однако официально компания «Строительный трест» отказалась комментировать «Канонеру» преобразования и сообщать планы по строительству на этом месте новых объектов. Там только подтвердили, что сейчас по заказу треста ведется разработка проекта планировки территории.

По информации «Канонера», основной целью разработки ППТ является объединение всех восьми земельных участков, чтобы на этом месте построить единый 26-этажный жилой дом. Его предварительный проект уже известен, его разработало ООО «Архитектурная мастерская Арзиманова И. Б.». В исполнении Ифтихара Арзиманова получилась типичная «спальная» стена вдоль проспекта Тореза. Она соответствует правилам землепользования и застройки, которые позволяют возводить в этом квартале объекты высотой до 80 метров. Впрочем, сам господин Арзиманов заявил «Канонеру», что заказчиком проекта был не «Строительный трест».

Добавим, напротив «Лидер групп» приступил к строительству другой «китайской стены» — жилого дома на месте Светлановского дома культуры на проспекте Тореза, 118.

Обновление. На следующий день после выхода заметки «Строительный трест» прислал развернутый комментарий. Забор вокруг зданий необходим не для сноса, а для текущего ремонта расселенных домов. В будущем их действительно планируется снести — в проекте планировки взамен предусмотрен жилой дом общей площадью 40 тыс. кв. метров (дом, который изображен на картинках Ифтихара Арзиманова, рассчитан на 50 тыс.).

Кто будет строить новый объект, еще якобы не решено. ТСЖ намерено провести тендер по выбору инвестора, и «Строительный трест» «будет в нем участвовать». В любом случае раньше утверждения проекта планировки начинать какие-либо строительные работы, в том числе снос, не предполагается.