RBI представил проект жилого дома в Полтавском проезде без воссоздания - «Свежие новости строительства»

Восьмиэтажный жилой дом планируется построить в Полтавском проезде, 3. Для этого холдинг RBI предпримет попытку не только снести стоящий там дореволюционный склад Буфеева, но и не воссоздавать его вопреки закону.

О проекте стало известно в 2013 году. Тогда контроль над участком площадью 0,7 гектара, выходящим в Полтавский проезд сразу за краснокирпичной аркой, получил холдинг RBI. Тогда девелопер объявил о желании снести стоящие там дореволюционные склады Буфеева. Они хоть и не памятник, но являются историческим зданием.

Закон допускает снос только аварийных конструкций дореволюционных построек с их последующей заменой. Однако застройщики научились обходить этот пункт, признавая весь дом «аварийной конструкцией». Тем не менее существует другое требование — необходимость воссоздавать фасады, выходящие на уличный фронт. Счел ли КГИОП брандмауэр складов Буфеева «внешний обликом исторического здания», «Канонеру» неизвестно. Есть и другое ограничение: новый объект не должен быть виден с улицы, а при взгляде с Полтавской и Миргородской он будет нависать над двухэтажным домом 7 по Полтавской.

Тем временем RBI презентовал проект будущего жилого дома, который здесь разместится. Он не предполагает сохранение дореволюционных построек. Это будет восьмиэтажное здание, по форме напоминающее знак троллейбусной остановки. Фасады решены в «спальной» архитектуре. Впрочем, сами девелоперы видят здесь «неоклассицизм».