ЖК «Галактика» за Варшавским вокзалом дополнят «муравейниками» - «Свежие новости строительства»

В состав жилого комплекса «Галактика» за Варшавским вокзалом будут входить «муравейники». Дома высотой до 60 метров расположатся вдоль «Парфеновской улицы».

О планах застроить территорию за Варшавским вокзалом между продолжениями Варшавской улицы (она будет названа Парфеновской) и Измайловского проспекта в 2012 году объявило ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“». Компания анонсировала жилой микрорайон «Галактика» на 22 тыс. человек. Земля была передана ООО «ЛСС Варшавская», за которым стоит ЛенспецСМУ.

В том же 2012 году началась расчистка территории от рельсов (этим занималось ОАО «РЖД»), а также дореволюционных и советских зданий (подрядчиком была группа «Размах»).

В 2013-м на градсовете была представлена концепция застройки территории, выполненная ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Никиты Явейна. В ее основе три линии: первой и основной станет трасса Измайловского проспекта, второй — продолжение Варшавской улицы, а третьей — 2,5-километровый «линейный парк» (то есть узкая полоска зелени), расположенный между ними. Ближе к Обводному каналу предусмотрено строительство среднеэтажного жилья высотой около 30 метров, а далее — до 60 метров.

В 2014 году Смольный заявил об отказе от строительства Измайловского проспекта через Митрофаньевское кладбище, поскольку некрополь признали памятником. Это заставило перепроектировать «Галактику», в том числе изменить проект планировки.

К проектированию жилых домов подключили ООО «Т-архитектс», «дочку» финского архитектурного бюро Юкки Тикканена. Компания выполнила 14-этажные постройки-пластины вдоль «Парфеновской улицы», представляющие собой элементы «муравейных» кварталов. Между двумя такими пластинами предполагается разместить пакгауз-памятник (в нем Почта России ранее обещала «Канонеру» создать свое отделение). Также остается и фрагмент другого пакгауза, сохранный по инициативе президента «Размаха» Игоря Тупальского.

Никита Явейн сегодня сказал «Канонеру», что принципиальных изменений концепция, показанная на градсовете в 2013 году, не претерпела. Она сохраняет линейный парк и среднеэтажную (30-метровую) застройку ближе к Обводному — над ее архитектурой работает сам господин Явейн. Финнам были отдали более высокие жилые дома, до 60 метров, вдоль «Парфеновской» в районе Малой Митрофаньевской. По словам господина Явейна, в целом все проекты готовы.

ЛенспецСМУ намерено выйти на площадку в 2016 году.