Реорганизация промзон. В Москве появится 3 индустриальных квартала - «Недвижимость»

Развитие промышленных зон в столице осуществляется в рамках проекта «Индустриальные кварталы» с июля прошлого года. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в столице создадут более 9,5 тыс. рабочих мест благодаря комплексному развитию участков бывших промышленных зон: Каширское шоссе, Огородный проезд и Тёплый стан. Объём инвестиций в реализацию проектов составил более 30 млрд руб., а в городской бюджет, согласно прогнозам, ежегодно будет поступать порядка 3 млрд руб.

«Общая площадь участков превышает 31 га. В новых индустриальных кварталах появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловая застройка и вся соответствующая инфраструктура», — добавил он. 

Сейчас на участках преимущественно находятся склады и гаражи. Но в будущем на этих территориях планируется возвести более 470 тыс. м² недвижимости. Площадь промышленной застройки превысит 215 тыс. м², а общественно-деловая застройка — в том числе офисы, банки, магазины, торговые центры — займёт 256 тыс. м². 

«Реализацию проекта в бывшей промзоне Огородный проезд планирует проводить правообладатель. А право реализации проектов в промзонах Каширское шоссе и Тёплый стан выставят на торги», — сказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

В рамках проекта «Индустриальные кварталы», благодаря которому в Москве проводится комплексное развитие территорий бывших промзон, столица получит, в общей сложности, более 500 тыс. рабочих мест и практически 3 трлн руб. поступлений в бюджет. Общий объём инвестиций составит около 7 трлн руб. 

Справка:

Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд руб., бюджетный эффект — около 1,8 млрд руб. Срок его реализации рассчитан на 6 лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября прошлого года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны ещё 2 договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года подписали пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».