Россияне рассказали об отношении к ипотеке и надеждах на снижение цен - «Недвижимость»

38% проголосовали за льготное кредитование для военнослужащих

Россияне грустят из-за окончания программы льготной ипотеки, но в то же время опасаются очередного витка цен на жилье. Такие выводы можно сделать из результатов свежего масштабного исследования. Социологи попросили респондентов ответить на несколько актуальных вопросов, касающихся жилищных проблем.

Как выяснилось, большинство россиян (46%) считают, что приобрести квартиру доступнее всего в ипотеку. Рассрочку как удобный финансовый инструмент выбрали 20% респондентов. 22% предпочитают копить на полную стоимость жилья. Занять деньги у друзей и родственников для покупки квартиры готовы лишь 11% опрошенных.

24% респондентов планируют приобрести квартиру до конца текущего года, 20% планируют сделать это в ближайшие полгода. 36% ориентируются на горизонт двух лет.

85% опрошенных хотели бы приобрести жилье для себя, тогда как только каждый десятый (10%) рассматривает его как инвестицию с целью последующей сдачи в аренду. Каждый двадцатый (5%) задумывается о будущем своих детей и готов купить недвижимость, чтобы оставить ее в наследство.

Опрос показал, что уровень знаний о финансовых инструментах покупки жилья заметно различается среди россиян. Полностью разбираются в тонкостях ипотеки и рассрочки 53% респондентов. 38% понимают их различия лишь в общих чертах. 9% признались, что не разбираются в этих вопросах вовсе.

24% респондентов выразили уверенность, что обновленная программа льготной ипотеки заработает уже в ближайшие месяцы. Еще 14% считают, что это произойдет в течение года. В то же время 26% надеются на восстановление программы, но сомневаются в сохранении прежних условий. 27% совсем не верят в ее «реинкарнацию». Почти каждый десятый участник опроса (9%) допускает возможность возвращения льготной ипотеки, но не ранее, чем через 1,5–2 года.

Каждый третий (34%) респондент ожидает появления новых государственных программ льготного ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой в ближайшие полгода. Еще 44% считают, что такие инициативы появятся в течение года. Однако 16% сомневаются в этом, а 6% убеждены, что обеспечение себя жильем - задача самого человека, а не государства.

- Результаты опроса показывают, что ипотека остается ключевым инструментом для решения жилищных вопросов, а ожидания россиян в значительной степени зависят от государственной политики в сфере недвижимости, - прокомментировал исследование один из его авторов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью группы компаний «Садовое кольцо» Илья Колунов.

Интерес вызвали мнения о том, какие профессии в большей степени заслуживают ипотеку на льготных условиях (называть можно было от одной до трех специальностей). По 38% респондентов проголосовали за военных и за равные условия для всех профессий. Второе место заняли врачи (36%) и педагоги (35%). Следующими в рейтинге оказались воспитатели детских садов (31%) и пожарные (29%).

Летчики (22%) и строители (20%) завоевали меньше голосов. IT-специалисты получили поддержку 14% респондентов. По 10% набрали кадровые работники и сотрудники правоохранительных органов. На последнем месте оказались финансисты (9%) и сотрудники сферы маркетинга и PR (7%).

Что касается будущего поколения, 29% уверены, что их дети смогут самостоятельно приобрести жилье с помощью ипотеки. Еще 22% считают, что молодая поросль сможет накопить на квартиру самостоятельно, а 31% обеспечат сами дочерей и сыновей жильем, передав квадратные метры по наследству. 15% полагают, что их ребенок не сможет самостоятельно обеспечить себя жильем.

35% респондентов считают, что отмена льготной ипотеки может привести к падению объемов продаж новостроек и банкротству некоторых застройщиков. 49% сомневаются в этом сценарии, а 16% уверены, что девелоперы справятся с изменениями.

Прогнозы по ценам на недвижимость тоже разделились. 49% респондентов уверены, что стоимость жилья продолжит расти. Однако 13% ожидают снижения цен в ближайший год. 18% считают, что жилье подешевеет в течение двух лет.