В Сестрорецке устранили местную градостроительную ошибку на Приморском - «Свежие новости строительства»

В Сестрорецке сдали жилой дом, который стал копией местной достопримечательности — советского «муравейника». Объект широко известен как несостоявшаяся градостроительная ошибка: его сперва согласовали так, что он мешал возможному расширению Приморского шоссе.

Под новостройку выбрали пустырь на северном въезде в Сестрорецк, между улицей Володарского, Северным сквером, Приморским шоссе и «муравейником», как местные жители с советского времени именуют дом 350 по шоссе (возведен в 1976 году с многочисленными балконами, вразброс расположенными на фасадах). Вдоль Приморского на участке находилась увитая шиповником бетонная стенка, похожая на фрагмент фундамента.

Разрешение на строительство жилого дома ООО «Управляющая компания „Доходъ“» получило осенью 2014 года. Как и предположил тогда «Канонер», фирма действовала в интересах ЗАО «Строительный трест».

Спустя полгода проектом возмутился вице-губернатор Игорь Албин. Чиновник обратил внимание, что фасад жилого дома примыкает к Приморскому шоссе, тем самым пресекая возможность расширения магистрали. «При визуальном осмотре можно отнести этот объект к категории градостроительной ошибки», — заявил господин Албин.

«Доход» тогда принялся парировать подозрения: проект девятиэтажки, разработанный ООО «АМБП», был согласован ГИБДД и профильными ведомства Смольного, а значит, он был полностью законен. Кроме того, здание не заходило за красные линии Приморского шоссе, не говоря о том, что само шоссе с момента его прокладки в 1970-х предполагали расширить за счет сквера с восточной стороны, противоположной от нового жилого дома.

Тем не менее властям удалось договориться с «Доходом». Спустя примерно месяц после высказываний Игоря Албина стартовал демонтаж свежепостроенных конструкций дома. Работы провело ООО «Терминатор». К тому моменту успели сделать четыре этажа.

Позднее застройщику согласовали новую высоту — 21 этаж, что более чем в два раза больше изначальной. Проектом, выполненным ООО «Три А», предусматривалось копирование идей соседнего «муравейника»: сложная форма здания, перепады высот и разбросанные по фасадам балконы.

В декабре дом был введен в эксплуатацию. Ему присвоили адрес: Приморское шоссе, 352. Пространство между домом и Приморским шоссе, где ранее стоял снесенный корпус, отдали под газон.