Жилой дом на 11-й линии, 56, будет выше примыкающей застройки - «Свежие новости строительства»

Жилой дом на 11-й линии Васильевского острова, 56, будет выше примыкающего трехэтажного дореволюционного здания. А закон требует, чтобы он, наоборот, был ниже, говорят градозащитники.

Разрешение на строительство жилого дома было выдано в июне. Застройщик — ООО «Дом на 11-ой», связанное с владельцами холдинга «Адамант». Проект здания пока не представлялся.

В ноябре прошел снос расположенных на участке зданий, его проводило ООО «СК „Прайд“». По результатам историко-культурной экспертизы, три постройки признавались дореволюционными, а потому их снос законом запрещен, за исключением разборки аварийных конструкций. А лицевой (56, литера Г) закон и вовсе требует воссоздать.

Однако, как заявил «Канонеру» зампред КГИОПа Алексей Михайлов, лицевой флигель «построен после 1917 года и не может быть отнесен к историческим зданиям» (хотя в историко-культурной экспертизе, проводимой по заказу инициаторов проекта, черным по белому говорилось, что флигель возведен предположительно в 1893 году). Таким образом, воссоздавать его проектом не предусмотрено.

Высота нового жилого дома, спроектированного ООО «ППФ „А.Лен“» Сергея Орешкина, согласована на уровне 19,2 метра до карниза лицевого фасада и 23 метра — до конька. Очевидно, что он будет выше примыкающего трехэтажного дома № 54. Координатор градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов обращает внимание, что закон ограничивает «высоту до карниза и до конька крыши не выше меньшего по высоте из примыкающих лицевых корпусов».

Впрочем, КГИОП уверяет, что нарушения закона нет. Новостройка будет не выше примыкающего шестиэтажного дома 58. А вот к трехэтажному 54-му «проектируемый жилой дом не примыкает, так как между ними существует транспортный проезд».

Во дворе «Дом на 11-ой» согласовал размещение второго корпуса — 25,5-метрового.