Увеличение паркинга в жилом доме на Динамо довело до суда - «Свежие новости строительства»

Второй этаж паркинга в жилом доме на проспекте Динамо, 6, строят незаконно, считает стройнадзор. Застройщик же утверждает, что проект был изменен и разрешение получено.

В апреле этого года стройнадзор провел проверку работ по реконструкции здания на проспекте Динамо. Как сообщил «Карповке» начальник службы Леонид Кулаков, по результатам было установлено, что застройщик — ООО «Тетра-инвест» стал возводить второй этаж внутридомового паркинга, который не был предусмотрен проектом. За это компанию оштрафовали.

По словам господина Кулакова, застройщик обратился в арбитражный суд, чтобы оспорить штраф. В Fortgroup (заказчиком строительства является ООО «Управляющая компания „Форт“», входящая в Fortgroup) «Карповке» рассказали, что изначальный проект реконструкции действительно не предусматривал два этажа паркинга. Но впоследствии проектную документацию переделали, и, как утверждает застройщик, служба выдала новое разрешение. В Fortgroup считают, что причина суда — «какое-то взаимонепонимание».

Однако, как следует из материалов нескольких арбитражных разбирательств, хотя «Тетра-инвест» и обращался в службу строительного надзора за выдачей разрешения с новыми параметрами, его так и не получил. Компания пыталась через суд принудить стройнадзор выдать разрешение, но затем отозвала иск. Не удалось фирме и снять требование о приостановке работ, наложенное стройнадзором. Однако, как заметил корреспондент «Карповки», на объекте трудятся рабочие.

По информации застройщика, дом должен быть сдан в декабре этого года, а заселение жильцов запланировано на июнь следующего. Сейчас компания подтвердила, что эти сроки актуальны.

Ранее на месте стройки находился доходный дом, построенный в 1914–1915 годах Василием Шаубом. В декабре 2009 года начался его снос. К тому моменту здание вместе с участком площадью около 2 тыс. кв. метров перешло в ведение «Тетра-инвеста» под «проектирование и реконструкцию жилого здания». Внешний облик новостройки, как предполагается, будет воспроизводить облик старого здания, хотя опубликованные на сайте застройщика фотографии заставляют в этом сомневаться. Повышена и этажность — с шести до восьми этажей. Проект был создан ООО «Лемминкяйнен строй» (эта же компания выступает генподрядчиком) и прошел негосударственную экспертизу.