Разрешение на снос дома 3 в переулке Лодыгина не выдавалось - «Свежие новости строительства»

Разрешение на снос дома № 3 в переулке Лодыгина и последующее строительство на его месте объекта РПЦ не выдавалось. Губернатор меж тем требует не допустить демонтажа.

Два смежных участка — в переулке Лодыгина, 3 и 5, — находятся в собственности ООО «Вита-строй», владельцем которого в свою очередь является Константино-Еленинский женский монастырь Санкт-Петербургской епархии.

В конце марта 2012 года «Вита-строй» получил разрешение на строительство здания трапезной с гостиницей для проживания паломников в переулке Лодыгина, 5. Прежде там находилась одноэтажная историческая мастерская, снесенная после 2009 года. Трапезно-гостиничное здание было спроектировано ООО «Строительная компания „Базис“». Однако строительные работы не начались до сих пор.

В ноябре стало известно, что «Вита-строй» намерен расширить православный комплекс, включив в него участок под домом № 3. Сам дом, историческое четырехэтажное здание 1906 года постройки, компания хочет снести, в качестве подрядчика выбрана группа компаний Springald. Вице-президент группы Виталий Никифоровский ранее пояснял «Карповке», что четырехэтажка признана «необратимо аварийной», так как несколько лет назад в ходе капитального ремонта без усиления фундамента были заменены перекрытия — с деревянных на железобетонные.

Правда, специалисты засомневались в компетенции экспертов: вес железобетонного перекрытия практически не превышает веса перекрытия по деревянным балкам. Более того, в технической экспертизе, проведенной давним партнером Springald ООО «Амальгама-проект» (документ есть в распоряжении «Карповки»), вывод о «необратимой аварийности» отсутствует. В заключении говорится: «Следует сделать вывод об ограниченно-работоспособном состоянии основных несущих конструкций и наличии участков аварийного состояния междуэтажных перекрытий и несущих стен».

Начальник службы строительного надзора Леонид Кулаков сегодня заявил «Карповке», что ни «Вита-строй», ни какая-либо другая компания не обращались в его ведомство, чтобы получить разрешение на строительство в переулке Лодыгина, 3. Единственный документ, выданный на этот адрес, имеет пятилетнюю давность: с февраля по октябрь 2007 года проводилась «реконструкция нежилого здания под административные цели», «снос дома в проекте не предусмотрен».

Между тем в службу поступала устная информация от председателя ТСЖ дома № 8 в Дерптском переулке и от председателя КГИОПа Александра Макарова о возможном сносе здания. «Застройщик был вызван в службу для разъяснения», — добавил господин Кулаков.

Добавим, по информации градозащитников, ситуацией с переулком Лодыгина озаботился лично губернатор Георгий Полтавченко, который потребовал от починенных не допустить сноса исторического здания.