Каким будет Санкт-Петербургский квартал в Минске - «Свежие новости строительства»

В Минске приступают к проектированию Санкт-Петербургского квартала. О подробностях корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказал председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Дмитрий Гуриненко.

— Дмитрий Васильевич, недавно стало известно, что проектировать застройку будет ОАО «Институт «Минскгражданпроект». Наверное, тут нужны разъяснения. Ведь концепция-победитель Санкт-Петербургского квартала в Минске разработана питерским архитектурным бюро «Студия 17», а проект предстоит выполнить белорусам. Почему?

— В соответствии с нашим законодательством генпроектировщика выбирают на торгах. В них приняли участие 4 отечественные организации разных форм собственности. Победителем стало ОАО «Институт «Минскгражданпроект». Логично, что за работу боролись белорусские специалисты, знающие наши нормативы и находящиеся в Минске. Но документация будет разрабатываться по концепции петербуржцев.

— Давайте еще раз вкратце на ней остановимся. Что будет представлять собой застройка?

— Концепцией предусматривается строительство жилых домов трех типов, которые авторы назвали «Корабль», «Парус» и «Маяк». Вдоль улицы Семашко должны вырасти четыре красно-коричневых 8-этажных «Корабля», за ними во второй линии — четыре белых 16-этажных «Паруса». Застройку дополнит высотная доминанта — односекционный дом «Маяк». Всего в 9 жилых зданиях разместятся более 900 квартир. Структура жилья планируется разнообразная: примерно поровну 1-комнатных и 2-комнатных квартир, также 3-комнатные, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Продавать жилье планируется на общих основаниях всем категориям граждан.

Территория квартала будет огорожена и оборудована камерами видеонаблюдения. Намечены два въезда-выезда, у каждого разместят открытый многоуровневый паркинг, их крыши планируются эксплуатируемые — на них предлагается обустроить спортивные площадки. Все здания объединит пешеходная зона с лесенками и пандусами, мелкими декоративными бассейнами, детскими площадками и зонами отдыха. Вдоль улицы Семашко на первом уровне домов разместятся встроенные кафе, магазинчики, объекты сервиса.

— Сколько времени займет проектирование и строительство?

— Разработка архитектурного и строительного проекта продлится до августа 2019 года. На первоначальном этапе до конца 2018-го выполнят инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания, разработку генерального плана застройки, а также архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

Непосредственно к строительству заказчик УКС «Запад» планирует приступить в 4-м квартале 2019 года. Первоначально возьмутся за инженерно-транспортную инфраструктуру, необходимую для функционирования квартала. В целом планируется выделить 4 очереди строительства и сдачи объектов. 1-й и 2-й этапы включают по два жилых дома со встроенными помещениями, подземными гаражами и 6-этажным паркингом вдоль улицы Семашко. Новоселам обещают все необходимое для удобного проживания: благоустроенный двор с независимым въездом с северной стороны квартала, гараж-стоянку и помещения общественного назначения. Вторая очередь — зеркальное отражение первой с южной стороны квартала. На следующих этапах — строительство домов второй линии, более отдаленной от Семашко. Продумано, как изолировать проезд строительного транспорта от уже возведенных зданий.