Суд отменил стройку апарт-отелей на улице Кораблестроителей - «Свежие новости строительства»

Суд признал незаконными разрешения на строительство двух апарт-отелей на улице Кораблестроителей на берегах реки Смоленки. Основным аргументом, по мнению истцов, стал тот факт, что теперь оба участка являются зелеными зонами общего пользования.

Земельные участки расположены на обоих берегах Смоленки западнее улицы Кораблестроителей. В 2016 году город передал их ООО «Новые территории девелопмент» для строительства гостиниц. Фирма связана с Plaza Lotus Group и АО «Мастер девелопмент». Для участков был разработан проект (его делало ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“») двух зеркальных 11-этажных зданий, которые на сайте проекта названы не гостиницами, а «инвест-отелями», что выглядит эвфемизмом апарт-отелям.

Против стройки активно протестовали жители. Они просили разбить там сквер, причем еще до того, как землю передали инвестору. В итоге закон, признавший оба участка зелеными насаждениями общего пользования, в нынешнем феврале подписал временный губернатор Петербурга.

Три горожанина Нэлли Вавилина, Ирина Баханович и Сергей Кузьмин подали иск к службе строительного надзора, требуя признать незаконными оба разрешения на строительство. Сегодня иск был удовлетворен, сообщила «Канонеру» госпожа Вавилина.

Основным аргументом заявителей за отмену стройки был закон о зеленых насаждениях. Его вступление в силу порождает прекращение действия договоров аренды на оба участка, пояснила «Канонеру» юристка Марина Антонова, участвовавшая в процессе. У заксобрания были все основания признать участки скверами, поскольку оно имеет право законодательной инициативы.

По словам госпожи Антоновой, среди доводов за отмену было несоответствие разрешений проекту планировки: для одного из участков устанавливался другой вид использования — под бизнес-центры.

Ранее городские власти в лице вице-губернатора Эдуарда Батанова заявляли, что в противостоянии с жителями будут стоять на стороне инвестора. Со слов депутата Алексея Ковалева, чиновник говорил об отсутствии оснований для расторжения договоров аренды, ведь, по мнению господина Батанова, включения участков в список зеленых зон таким основанием не является. Того же мнения придерживался гендиректор АО «Мастер девелопмент» Вячеслав Семененко; в комментарии «Канонеру» он отмечал, что компания намерена обратиться с иском в суд об отмене «зеленого» статуса.