Аналитики выяснили, что можно купить по цене московской «трешки» - «Недвижимость»

Обладателям 45 миллионов рублей доступно множество предметов роскоши в мире

Средняя цена трехкомнатной квартиры в «старой» Москве в апреле 2024 года достигла психологически важной отметки – 45 миллионов рублей. Эта сумма сопоставима со стоимостью многих предметов роскоши. Аналитики «Метриум» решили выяснить, какие именно объекты недвижимости, предметы искусства и развлечения по карману человеку, имеющему на руках такие деньги.

По данным компании, средняя стоимость трехкомнатных квартир в новостройках Москвы за год (с апреля 2023 года по апрель 2024 года) выросла на 19,4% – с 37,9 миллиона до 45,2 миллиона рублей.

В массовом сегменте рост составил 16,2% (с 20,4 миллиона до 23,7 миллиона рублей).

В бизнес-классе цены увеличились на 13,7% (с 39,5 миллиона до 44,9 миллиона рублей).

В премиальном сегменте рост достиг 11,7% (с 67,6 миллиона до 75,5 миллиона рублей).

А теперь посмотрим, какие экстравагантные объекты сопоставимы по цене с московской недвижимостью.

Первый вариант - частный остров с виллой в Карибском море. Стоимость: 425 тысяч долларов.

В заливе Дельфинов, всего в 25 минутах на катере от города Бокас-дель-Торо в Панаме, продается частный остров с домом за 425 тысяч долларов. Остров с песчаным пляжем расположен на высоте четырех метров над уровнем моря. На нем растут пышные тропические растения, а на открытой террасе рядом с единственной виллой есть зона с гидромассажной ванной для отдыха.

Двухэтажный дом разделен на два жилых помещения, что позволяет сдать его в аренду двум разным семьям. Верхний этаж оборудован кондиционером, джакузи и панорамными окнами; на кухне установлены гранитные столешницы и профессиональная техника. В гостиной есть большой телевизор, в спальне – кровать размера кингсайз.

Нижний этаж оборудован кухней, ванной комнатой и двумя спальнями. Дом полностью автономен: на крыше установлены 20 солнечных панелей, есть три резервуара для воды и два генератора. К дому ведет причал, где можно пришвартовать парусную лодку, под навесом есть место для катера.

Вариант номер два - личный самолет или вертолет. Стоимость: 459-485 тысяч долларов.

За 485 тысяч долларов продается красивый самолет Cirrus SR20-G6 2018 года выпуска с кожаным салоном, 10-дюймовыми экранами, автопилотом GFC 700, кондиционером и многими другими опциями. За 459 тысяч долларов можно приобрести вертолет Robinson R44 Raven II 2016 года выпуска - легкий многоцелевой четырехместный вертолет производства американской компании Robinson Helicopter.

Третий вариант, нынче весьма модный: винодельня в Бордо. Стоимость: 434 тысячи евро.

В одном из самых известных винодельческих регионов Франции за 434 тысячи евро можно приобрести винодельческое поместье площадью 3,1 гектара, из которых 1,96 гектара занимают виноградники апелласьона О-Медок (Haut-Médoc). Для справки: апелласьон - официально признанная зона выращивания технического (винного) винограда с собственной сложившейся экосистемой (терруаром) и утвержденным набором требований к производимым винам.

На территории поместья находятся производственные помещения площадью 240 квадратных метров, включая винодельню, хранилище для бочек, погреб для бутылок, дегустационный зал и сарай для сельскохозяйственной техники. В стоимость входит всё оборудование для виноделия. Дополнительно можно приобрести каменный особняк с гостевым домом.

Следующее предложение - яхта. Стоимость: 490 тысяч долларов.

За 489,9 тысячи долларов продается новая яхта Dufour 41, 2024 года выпуска. Яхта доступна для немедленной поставки и очень хорошо оборудована: кондиционер, генератор, полная электроника, обеспечивающая комфорт и безопасность в море, электрические лебедки, носовой подруливающий элемент, полный комплект парусов.

Как сообщает продавец, яхта отличается инновационным дизайном, ориентированным на отдых на свежем воздухе. Размер кокпита (помещения для управления судном) на этой 12,5-метровой крейсерской яхте сопоставим с яхтами гораздо большего размера.

Не хотите яхту? Так почему бы не купить коллекционный автомобиль, который только будет расти в цене? Стоимость: 400-500 тысяч долларов.

За 400–500 тысяч долларов можно приобрести коллекционный автомобиль Yankee Doodle Roadster 1940 года выпуска. Это не простой олдтаймер, а один из первых образцов кастомных (сделанных по индивидуальному заказу) спортивных автомобилей, построенных компанией Coachcraft Ltd. из Северного Голливуда (штат Калифорния, США).

Yankee Doodle – это родстер, то есть двухместный автомобиль со съемной крышей. Он стал прообразом для размера, формы и стойки спортивных автомобилей 1950-х и начала 1960-х годов, таких как Porsche 356, Jaguar XK120, и других. Yankee Doodle предвосхитил идею Кэрролла Шелби о том, чтобы поместить мощный двигатель Ford V-8 в легкий спортивный кузов.

По цене трехкомнатной квартиры можно приобрести и картину последователя Караваджо. Стоимость: 479 тысяч долларов.

Обладатель бюджета в 45 миллионов рублей может смело поучаствовать в торгах аукционного дома Christie’s. Например, за эту сумму можно приобрести картину Джузеппе Вермильо «Христос перед Пилатом». Для справки: Вермильо был одним из выдающихся последователей Караваджо в начале XVII века. Он родился в Пьемонте, но в молодости переехал в Рим, где проживал в 1604 году. Его ранние работы демонстрируют влияние позднего маньеризма, но вскоре его стиль уступил место более непосредственному и драматичному натурализму под влиянием Караваджо.

И, наконец, если вы молоды и здоровы, можно даже в космос слетать. Стоимость: 450 тысяч долларов.

Когда-то потенциальным космическим туристам предлагали билет за десятки миллионов долларов, но нынче цены снизились, да и выбор маршрутов больше. Напомним, первым туристом, побывавшим на борту МКС, стал американец итальянского происхождения Деннис Тито. В январе 2001 года он подписал контракт с «Росавиакосмосом» и уже в апреле отправился в недельную экспедицию в космос, заплатив за это 20 миллионов долларов.

Теперь же можно приобрести билет на суборбитальный космический полет от компании Virgin Galactic за 450 тысяч долларов. Первый коммерческий полет Virgin Galactic состоялся в июне 2023 года. Космический корабль Unity, запущенный в воздухе с самолета-носителя, поднялся на высоту более 80 километров, где пассажиры смогли на несколько минут испытать состояние невесомости и полюбоваться видом Земли из космоса. Есть только один минус: потратив деньги на шикарное путешествие, вы потеряете возможность приобрести «трешку» в Москве. Но это уже ваш выбор.