Без нотариуса - «Свежие новости строительства»

Отличные новости для тех, кто планирует сделку с недвижимостью.

В России с 31 июля упрощается регистрация сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
Теперь не потребуется участие нотариуса при одновременном заключении сделок по отчуждению или ипотеке всех долей по одной сделке, а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, отмечается в сообщении.
Обязательное нотариальное заверение сделок с долями было введено в 2016 году. 1 мая президент РФ Владимир Путин подписал закон об изменении порядка государственной регистрации недвижимости.

Как пояснили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате, ранее такие договоры подлежали обязательному нотариальному удостоверению, а нотариальный тариф составлял за удостоверение таких договоров 0,5% от цены договора или кадастровой стоимости объекта недвижимости (в зависимости от того какая сумма больше), но не более 20 тысяч рублей. Таким образом, максимальная экономия на нотариальном тарифе ввиду отмены обязательной нотариальной формы для данных сделок составляет 20 тысяч рублей.

На рынке жилья нововведение принципиально не отразится, однако отсутствие необходимости нотариального заверения сделок с долями в недвижимости станет хорошей новостью для тех, кто готовился к подобного рода операциям.
Данные нововведения помогут гражданам сохранить и время, и деньги.
Люди всегда решали и будут решать свой жилищный вопрос, и такой аспект, как обязательное нотариальное удостоверение сделок, лишь увеличивал временные и денежные затраты, но не влиял на решения граждан. По желанию собственников долей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса. Государственная регистрация перехода права собственности по нотариальной сделке совершается в течение трех дней, а государственная регистрация перехода права собственности в простой письменной форме – семь рабочих дней.